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住房从诞生到今天，已经历了三代。

第一代:茅草房;

第二代:砖瓦房;

第三代:电梯房。

住房的差异也如同其他产品一样，每一代的跨越，都要有巨大的差异和更高的品质区别，才能称之为下一-代!

那第四代住房又应该是什么样子的呢?

第四代住房又称庭院房、立体园林生态住房、城市森林花园建筑。它是在总结了国内外现有住房建筑的全部优缺点，历时多年不断探索、创新，所创立的完全区别于现有住房的又-种建筑形式。

它将中国传统四合院、欧美别墅、空中停车、空中园林、垂直绿化等所有住房优势集于一身，使高层住房变成“如同低层四合院”，并将彻

底解决“黑窗户、黑房子、无私密性和无安全性”等缺陷问题，这样才能称之为第四代住房!

第四代住房的三种建筑形式

第一种建筑形式:“空 中庭院住宅”，它仍然保留了传统的电梯厅及过道，但每户都有一个独立的空中花园。

第二种建筑形式:“空 中园林住宅”，它每两层住房就共有一座空中公共四合院，一个相互交流的几百平方米的共享空间，这两层的住户可共同在院子里健身、喝茶、下棋、 休闲，俨然如同一个小社区。

第三种建筑形式:“空中停车住宅”，不再建黑暗的地下停车场,将其都建到空中，变成了一座座明亮的空中四合院，将车通过载车电梯开到空中四合院里家门口。

1、完全自主知识产权

       要解决“黑房子”这些技术难题，创新出“有家有院”的绿色生态住房，是全球所有建筑设计大师的梦想，更是居住者的梦想!只因黑房子”等一系列技术难题而一直无法实现。

       令人欣慰的是，在我司的不懈努力下、由国内多个顶尖技术团队历时六年相互协作、不断创新、终于创造性地解决了“黑房子”、“私密性”和“安全性”三大缺陷问题，并获得中国、欧盟、日本等十几个国家多项发明专利!

2、符合国家战略规划，可获得政策支持

       第四代住房项目，响应了国家' 碳中和”发展路线图，在节能减排和生态环保方面符合国家中长期战略规划，可在短期内彻底改变城市钢筋水泥的建筑风貌，极大提高 城市的绿化率，改善人们的居住条件，建设一个充满生机与活力的崭新生态城市，并带来政府一项新的经济增长动力和重大的财税收入!

       每一项重大创新技术的实现，都离不开政策的支持，目前、四川、湖南、湖北、浙江和甘肃省等政府已相继出台政策支持，支持政策主要为外挑两个自然层高、覆土植树的空中绿化花园平台，不计算容积率面积或按少量计算容积率面积。

       只需得到上述规划政策的支持，获得“准生证”,这座城市的第四代住房项目将会在市场需求的推动下，快速建成，并将对产业升级起到引领作用。

       1、户户有庭院:每户住房客厅外都有一座挑高两层的45-100平方米私家花园!在家即可种树、种花、种菜，享受田园生活。建筑外墙全部实现垂直绿化，长满花草树木，彻底改变了目前城市钢筋水泥林立的枯燥环境，使家变成家园，使城市变成园林!其绿化率更是超过100%，就如同给城市建设了一座绿色公园!

       2、层层有园林:每两层十余户人家，共享一座几百平方米的空中公共园林,打破了第三代住房封闭式居住界线，让高层住房全都变成“如同只有一两层楼高”的低层四合院，这使居住又重新有了"远亲不如近邻”的街坊四邻，使生活又多了许多欢乐和人情味。

第四代住房为何比别墅更好?

       1、别墅的优势是因为它有前庭后院，但第四代住房不但有前庭后院，而且每两层楼就有一座空中公共四合院，每十余户人家，就能享有一个公共的室外活动空间，使街坊四邻其乐融融，使老人不再孤独，儿童不再孤单;

       2、别墅大都在郊区，第四代住房可建在城市任何地方:周围生活配套齐全，使生活、休闲、出行、居住都更方便，又有前庭后院，更适宜人类居住;

       3、视野广阔:因为是高层建筑，比低矮别墅有更好的私密性和安全性!空中的采光和视野更加广阔，更是低矮别墅无法实现的;

       4、造福百姓:第四代住房的占地只有别墅的五分之一，造价与高层电梯房相差无几，是多数人都买得起的房子。给开发企业带来更高收益的同时、也给国家提高了税收，使城市、开发企业、购房者、政府等各方受益!是人类未来“生态城市、森林城市、公园城市”建设的发展方向，是“人民对美好生活的向往”重要体现。

       第四代住房，采用全球领先的“立体生态绿色住房—城市森林花园建筑”创新技术，该技术由新疆天地集团和清华大学历时7年合作设计研发。这种独创技术成功解决了建筑“黑房子、私密性、安全性”三大致命缺陷，相关知识产权技术均在中国版权局注册，并获得中国、欧盟日本、韩国等几十个国家的几十项发明专利，是中国独创的全球首个绿色生态建筑专利技术。
       第四代住房项目的创新和前景得到了中国政策科学研究会和住建部的充分肯定。对第四代住房的创新技术给予了高度评价。目前已在四川成都、资阳、湖南长沙、株洲等全国30多个城市落地开花，相信在不久的将来、第四代住房因其独特的优势“层层有园林，户户有庭院"，它使每家每户都能拥有一座几十平米的私家花园庭院、共享一个几百平方米的公共四合院，打破了第三代住房封闭式居住界线，让高层住房也能有“远亲不如近邻”的街坊四邻，更适宜老人和儿童居住，重塑了优秀的邻里文化、和谐融洽的社区环境，将实现住房产品的更快转型升级和使住房变的更适宜人类居住。

       为了让第四代住房项目能够尽快推向市场，实现住房产品的转型升级和使住房变的更适宜人类居住，改善人们的居住条件。我司现开放专利授权，寻求与各房地产开发企业进行合作，合作方式如下:
       (1) 在江苏省区域内、我司具备第四代住房项目的独家代理权，可以协助开发企业，争取地方政府对于第四代住房项目的定向开发政策;
       (2)为确保加盟开发企业的市场特权，我司给予市场保护政策，即从签约之日起一年内、本区、县内不再授权第二家第四代住房项目;
       (3)在协议签署后、我司可协助开发企业办理第四代住房的支持政策批文落地，并协助开发企业在土地摘牌过程中获取各项优惠政策。

根据各地区、各房地产开发企业的不同情况、我司可在第四代住房项目上与开发企业进行深度合作，具体合作模式有如下三种:
第一：单独授权代理;
第二：授权代理+操盘代理;
第三：股份制合作开发。
       以上内容仅为意向合作框架、合作具体详情，需双方进一步洽谈,本着合作共赢、互惠互利的原则，太阳成集团tyc33455cc集团秉持开放的态度，欢迎各地有实力的房地产开发企业合作洽询。